Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1391 €/m², prix 3 092 €/m²).
Prix moyen
3 092 €/m²
Source DVF
Population
367 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 628 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 092 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Gourdon : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Gourdon, la où la vie reprend ses droits. Ce petit village des Alpes-Maritimes, avec ses 367 habitants, offre un cadre naturel exceptionnel. Les Gourdonnais vivent au rythme des saisons, entre balades en pleine nature et moments de convivialité. Ici, le prix moyen du mètre carré s'élève à 3092 EUR, rendant l'immobilier accessible pour ceux qui souhaitent s'installer dans ce coin préservé. Gourdon attire ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Gourdon est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 367 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Alpes-Maritimes recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Gourdon recherche activement un infirmier liberal. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Le cadre naturel exceptionnel invite à la randonnée et à la détente.
Les professionnels de santé
Des opportunités existent pour les infirmiers et médecins.
Les citadins en quête de tranquillité
Loin de l'agitation, Gourdon offre un rythme de vie apaisant.
Situation
Où se trouve Gourdon ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 092€/m²
1 701 €Fourchette dept. 065 566 €
↑ Vous êtes ici
1391
€/m² loyer
9
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 9 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Gourdon
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
9°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
10°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1571 mm/an
☀3628 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gourdon
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gourdon
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Gourdon
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