Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 985 €/m², prix 2 188 €/m²).
Prix moyen
2 188 €/m²
Source DVF
Population
393 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 628 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Cipières : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Cipières, un art de vivre à découvrir. Ce petit village des Alpes-Maritimes, à 30 minutes de Nice, abrite 393 habitants. Loin de l'agitation urbaine, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les résidents profitent de balades en pleine nature et de marchés locaux. La commune est également en pleine évolution, avec des projets communaux en cours. Ici, la tranquillité et l'air pur sont au rendez-vous, attirant ceux qui cherchent à se ressourcer.
Cipières est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 393 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Alpes-Maritimes recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Cipières recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Cipières offre des panoramas remarquables et des balades en pleine nature.
Les familles en quête de tranquillité
Le village permet de vivre loin de l'agitation urbaine.
Les entrepreneurs
Des aides à l'installation sont disponibles pour les professionnels de santé.
Situation
Où se trouve Cipières ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 188€/m²
1 203 €Fourchette dept. 063 938 €
↑ Vous êtes ici
985
€/m² loyer
11
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Cipières
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
6°
10°
12°
22°
23°
22°
13°
12°
7°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1571 mm/an
☀3628 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cipières
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cipières
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Cipières
Communes similaires
Autres communes de Alpes-Maritimes
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi