Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1081 €/m², prix 2 403 €/m²).
Prix moyen
2 403 €/m²
Source DVF
Population
268 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Vrai hameau
268 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Malarce-sur-la-Thines : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Malarce-sur-la-Thines, on vit mieux pour moins cher. Nichée dans l'Ardèche, cette commune préserve son authenticité. Avec 268 habitants, elle offre un tissu social vivant où la solidarité est palpable. Les paysages préservés, les fêtes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu où l'on se sent vite chez soi. Les prix immobiliers, très accessibles, attirent ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement rural. Malarce-sur-la-Thines est un village où les projets communaux en cours témoignent d'une dynamique locale.
Nichee dans le Ardèche, Malarce-sur-la-Thines est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 268 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Malarce-sur-la-Thines comme un coiffeur mixte, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les jeunes familles
Elles recherchent un cadre naturel et des prix immobiliers accessibles.
Les entrepreneurs
Ils trouvent un soutien actif de la mairie pour leurs projets.
Les amateurs de nature
Ils apprécient les paysages préservés et le ciel étoilé.
Situation
Où se trouve Malarce-sur-la-Thines ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 403€/m²
1 322 €Fourchette dept. 074 325 €
↑ Vous êtes ici
1081
€/m² loyer
9
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 9 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Malarce-sur-la-Thines
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
10°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
11°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1686 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Malarce-sur-la-Thines
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Malarce-sur-la-Thines
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Malarce-sur-la-Thines
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