Prix 79% sous la moyenne nationale
À 500 €/m², Lespéron est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
500 €/m²
Source DVF
Population
330 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 225 €/m², prix 500 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Portrait
S'installer à Lespéron : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Lespéron, votre futur commence ici. Ce village de 330 habitants offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la tranquillité. Les habitants partagent un art de vivre simple, entre balades en pleine nature et rencontres locales. La commune, située à 30 minutes de Valence, est un trésor de quiétude, idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine.
Lespéron est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 330 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ardèche recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un boucher-charcutier. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Des panoramas remarquables et un ciel étoilé préservé.
Les artisans et commerçants
Opportunités d'installation avec une demande locale.
Les familles en quête de tranquillité
Un cadre de vie simple et chaleureux.
Situation
Où se trouve Lespéron ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
500€/m²
275 €Fourchette dept. 07900 €
↑ Vous êtes ici
225
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Lespéron
Climat · Open-Meteo 2022-2024
5°
7°
5°
9°
11°
23°
24°
23°
12°
11°
6°
5°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1052 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Lespéron
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lespéron
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lespéron
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