Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1109 €/m², prix 2 465 €/m²).
Prix moyen
2 465 €/m²
Source DVF
Population
421 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
3 324 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Uzer : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Uzer, village ardéchois de 421 habitants, se distingue par son cadre naturel préservé. À 30 minutes de Valence, il offre un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant la tranquillité de la vie rurale. Les ruelles fleuries et l'église centenaire créent une atmosphère chaleureuse. Les prix immobiliers y sont accessibles, avec un prix moyen au m² de 2465 euros. Uzer attire ceux en quête d'un environnement paisible, tout en étant proche des services essentiels.
A Uzer, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 421 habitants nich├® au coeur du Ardèche offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Uzer comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les familles en quête de tranquillité
Elles apprécient le cadre naturel et les activités de plein air.
Les entrepreneurs
Ils peuvent répondre à des besoins locaux non satisfaits.
Les retraités
Ils recherchent un environnement calme et accueillant.
Situation
Où se trouve Uzer ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 465€/m²
1 356 €Fourchette dept. 074 437 €
↑ Vous êtes ici
1109
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Uzer
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
15°
17°
29°
30°
29°
18°
17°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1676 mm/an
☀3324 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Uzer
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Uzer
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Uzer
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