Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1444 €/m², prix 3 209 €/m²).
Prix moyen
3 209 €/m²
Source DVF
Population
414 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 3 209 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Vrai hameau
414 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Les Salelles : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Les Salelles, la nature est votre voisine. Ce village de caractère de l'Ardèche abrite 414 habitants. Les Salelles séduit par sa simplicité et sa beauté naturelle. Entre forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée, la vie s'écoule paisiblement. Les liens sociaux y sont forts, et l'entraide est une évidence. Les services disponibles incluent une agence immobilière et des artisans locaux. Les prix immobiliers s'élèvent à 3209 EUR/m², reflétant l'attrait de ce lieu.
Village de caractere du Ardèche, Les Salelles seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 414 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Les Salelles recherche activement un infirmier liberal. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les paysages préservés et les activités de plein air.
Les artisans
Ils trouvent un environnement propice à leur activité et des projets à développer.
Les familles en recherche de tranquillité
Elles sont attirées par le cadre rural et la vie communautaire.
Situation
Où se trouve Les Salelles ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 209€/m²
1 765 €Fourchette dept. 075 776 €
↑ Vous êtes ici
1444
€/m² loyer
12
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 12 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Les Salelles
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
8°
18°
20°
33°
34°
33°
21°
20°
9°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1192 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Les Salelles
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Les Salelles
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Les Salelles
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