Prix 78% sous la moyenne nationale
À 521 €/m², Joannas est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
521 €/m²
Source DVF
Population
328 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 234 €/m², prix 521 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Vrai hameau
328 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Joannas : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Joannas, un art de vivre à découvrir. Ce hameau de 328 habitants, niché au cœur de l'Ardèche, offre un cadre préservé où chacun se connaît. Les ruelles fleuries, l'église centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un décor où il fait bon vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
A Joannas, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 328 habitants nich├® au coeur du Ardèche offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Les forêts et sentiers de randonnée attirent les passionnés d'activités en plein air.
Les artisans
Des projets communaux en cours offrent des opportunités de développement.
Les familles
Un cadre rural et une communauté soudée séduisent ceux qui recherchent une vie calme.
Situation
Où se trouve Joannas ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
521€/m²
287 €Fourchette dept. 07938 €
↑ Vous êtes ici
234
€/m² loyer
13
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 13 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Joannas
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
12°
14°
26°
27°
26°
15°
14°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1530 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Joannas
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Joannas
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Joannas
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