Prix 73% sous la moyenne nationale
À 659 €/m², Louroux-Bourbonnais est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
659 €/m²
Source DVF
Population
205 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 297 €/m², prix 659 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de vichy, 3h de paris.
Portrait
S'installer à Louroux-Bourbonnais : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Louroux-Bourbonnais, village de 205 habitants, se niche dans l'Allier, à 30 minutes de Vichy. Ici, la nature prédomine. Les paysages verdoyants invitent à la découverte. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 659 euros, un atout pour les futurs résidents. Les services présents incluent une mairie, une agence postale et un théâtre, mais certains commerces essentiels font défaut.
Louroux-Bourbonnais est un village paisible où le temps semble suspendu. Les habitants, chaleureux et accueillants, partagent quotidiennement des moments de convivialité autour de la place de l'église. Les paysages verdoyants offrent des opportunités de balades et de découvertes. Ici, la fibre optique est présente, garantissant un lien avec le monde moderne tout en préservant l'authenticité du cadre rural.
S'installer maintenant, c'est rejoindre une communauté soudée, participer à la revitalisation locale et profiter d'un cadre de vie serein à un prix attractif.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les forêts et sentiers de randonnée.
Les familles
Elles cherchent un cadre calme pour élever leurs enfants.
Les retraités
Ils souhaitent profiter d'un environnement serein.
Situation
Où se trouve Louroux-Bourbonnais ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
659€/m²
362 €Fourchette dept. 031 186 €
↑ Vous êtes ici
297
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Louroux-Bourbonnais
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
7°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
8°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle725 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Louroux-Bourbonnais
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Louroux-Bourbonnais
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Louroux-Bourbonnais
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