Prix 59% sous la moyenne nationale
À 985 €/m², Le Vilhain est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
985 €/m²
Source DVF
Population
266 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 443 €/m², prix 985 €/m²).
2 808 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Le Vilhain : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À 30 minutes de Vichy, Le Vilhain se dévoile comme un village rural de 266 habitants. Son architecture témoigne d'un patrimoine remarquable. Les paysages verdoyants invitent à la détente. Les habitants se rassemblent autour de l'église pour célébrer des fêtes locales. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 985 EUR, un atout pour les futurs résidents. Le Vilhain offre un cadre naturel exceptionnel, propice à une vie tranquille.
Le Vilhain est un charmant village où la douceur de vivre se conjugue avec un cadre naturel exceptionnel. Les habitants, chaleureux et accueillants, partagent des moments conviviaux autour de l'église ou lors de fêtes locales. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants et de la tranquillité, tout en étant à seulement 30 minutes de Vichy. Ici, le rythme de la vie est apaisant et authentique.
S'installer à Le Vilhain, c'est rejoindre une communauté dynamique et contribuer à son développement. Les besoins en services sont nombreux, offrant de belles perspectives professionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Le cadre naturel exceptionnel attire ceux en quête de tranquillité.
Les artisans
Des services variés comme la menuiserie et la plomberie sont présents.
Les familles
Le village offre une communauté dynamique et des échanges sincères.
Situation
Où se trouve Le Vilhain ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
985€/m²
542 €Fourchette dept. 031 773 €
↑ Vous êtes ici
443
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Le Vilhain
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1091 mm/an
☀2808 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Le Vilhain
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Vilhain
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Le Vilhain
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