Prix 65% sous la moyenne nationale
À 848 €/m², Couzon est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
848 €/m²
Source DVF
Population
328 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 382 €/m², prix 848 €/m²).
Vrai hameau
328 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Couzon : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au cœur de l'Allier, Couzon abrite 328 habitants. Ce village rural séduit par son environnement naturel préservé. Les ruelles fleuries et l'église historique ajoutent du caractère à ce lieu. La communauté locale se retrouve régulièrement pour célébrer des traditions et partager des moments conviviaux. Le prix moyen au mètre carré est de 848 EUR, un atout pour ceux qui envisagent de s'y installer. Couzon offre une belle opportunité d'entreprendre en raison des besoins en commerces et services.
Couzon est un charmant village de 328 âmes, niché au cÅur d'une nature préservée. Ici, le quotidien rime avec tranquillité et convivialité. Les ruelles fleuries, l'église historique et la salle des fêtes animent la vie locale. Les habitants se retrouvent régulièrement pour partager des moments chaleureux, créant ainsi un véritable sentiment d'appartenance. La douceur de vivre et la richesse des paysages invitent à l'évasion.
S'installer à Couzon, c'est rejoindre une communauté soudée dans un cadre idyllique. Les besoins en commerces et services offrent une belle opportunité d'entreprendre et de contribuer à la vitalité locale.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécieront le cadre naturel exceptionnel.
Les entrepreneurs
La demande en services et commerces est forte.
Les passionnés de traditions
Les fêtes et événements locaux rythment la vie du village.
Situation
Où se trouve Couzon ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
848€/m²
466 €Fourchette dept. 031 526 €
↑ Vous êtes ici
382
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Couzon
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle728 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Couzon
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Couzon
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Couzon
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