Prix 46% sous la moyenne nationale
À 1 308 €/m², Lavault-Sainte-Anne est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 308 €/m²
Source DVF
Population
1 139 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 8 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 589 €/m², prix 1 308 €/m²).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Lavault-Sainte-Anne : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À 30 minutes de Vichy, Lavault-Sainte-Anne se dévoile comme un petit village rural d'Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 1139 habitants, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers y sont accessibles, avec un prix moyen de 1308 EUR/m². Les services présents incluent une crèche, des entreprises du bâtiment et un théâtre, mais des commerces de proximité manquent encore.
Lavault-Sainte-Anne, charmant village rural, offre un quotidien serein où les enfants jouent dans les rues et les voisins se croisent avec le sourire. à 30 minutes de Vichy, il combine le charme d'un cadre naturel exceptionnel et les commodités essentielles. Vous trouverez une boulangerie accueillante, une épicerie et un restaurant où partager des moments conviviaux. Le terrain de sport et la salle des fêtes animent la vie locale.
C'est le moment idéal pour s'installer à Lavault-Sainte-Anne et contribuer à la vitalité de notre village. De nombreux services sont à développer.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient l'environnement calme et les services de garde d'enfants.
Les retraités
Ils recherchent une vie tranquille et un cadre naturel.
Les artisans
Ils trouvent ici des opportunités pour développer leur activité.
Situation
Où se trouve Lavault-Sainte-Anne ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 308€/m²
719 €Fourchette dept. 032 354 €
↑ Vous êtes ici
589
€/m² loyer
8
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 8 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Lavault-Sainte-Anne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
7°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
8°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle657 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Lavault-Sainte-Anne
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lavault-Sainte-Anne
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lavault-Sainte-Anne
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