Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1150 €/m², prix 2 556 €/m²).
Prix moyen
2 556 €/m²
Source DVF
Population
146 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
146 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Laboule : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Laboule, petit village de l'Ardèche, abrite 146 habitants. À 30 minutes de Valence, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les résidents profitent d'un patrimoine architectural remarquable et de panoramas à couper le souffle. Les prix immobiliers s'établissent à 2556 EUR/m², une opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement rural. Laboule attire ceux en quête de tranquillité et de nature, loin de l'agitation urbaine.
Laboule est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 146 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ardèche recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Laboule comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Laboule offre des balades en pleine nature et des panoramas remarquables.
Les professionnels de santé
Le village recherche activement des médecins et des pharmaciens.
Les artisans
Les services de menuiserie et de maçonnerie sont présents, favorisant les projets locaux.
Situation
Où se trouve Laboule ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 556€/m²
1 406 €Fourchette dept. 074 601 €
↑ Vous êtes ici
1150
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Laboule
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle2426 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Laboule
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Laboule
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Laboule
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