Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 3111 €/m², prix 6 914 €/m²).
Prix moyen
6 914 €/m²
Source DVF
Population
169 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Marché tendu
À 6 914 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Voiture recommandée
8 services sur place, 7 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Aizac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Aizac, petit village de l'Ardèche, abrite 169 habitants. Ici, le temps semble suspendu. Les habitants profitent d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux balades. La commune, à 30 minutes de Valence et 4 heures de Paris, offre un cadre de vie simple et chaleureux. Les prix immobiliers s'élèvent à 6914 EUR/m², un atout pour les futurs résidents. Aizac se distingue par ses associations actives et son air pur, idéal pour ceux en quête de tranquillité.
Aizac est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 169 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ardèche recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils trouvent ici un cadre naturel exceptionnel pour se ressourcer.
Les familles en reconversion
Elles apprécient la tranquillité et l'espace de vie.
Les entrepreneurs de santé
La commune recherche des professionnels de santé pour répondre aux besoins locaux.
Situation
Où se trouve Aizac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
6 914€/m²
3 803 €Fourchette dept. 0712 445 €
↑ Vous êtes ici
3111
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Aizac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
16°
18°
30°
31°
30°
19°
18°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1490 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Aizac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Aizac
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Aizac
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