Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1539 €/m², prix 3 420 €/m²).
Prix moyen
3 420 €/m²
Source DVF
Population
169 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Marché tendu
À 3 420 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Julien-du-Gua : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Saint-Julien-du-Gua, on vit mieux pour moins cher. Ce petit village de 169 habitants, niché en Ardèche, offre un cadre naturel exceptionnel. Les résidents profitent d'un patrimoine architectural remarquable et d'un ciel étoilé préservé. Les services incluent une agence postale, un restaurant et un théâtre, mais manquent de commerces de proximité tels qu'une boulangerie ou un médecin généraliste.
Saint-Julien-du-Gua est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 169 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ardèche recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les balades en pleine nature et le calme ambiant.
Les passionnés d'architecture
Ils découvrent un patrimoine architectural remarquable.
Les entrepreneurs
Ils peuvent s'installer facilement grâce aux aides régionales.
Situation
Où se trouve Saint-Julien-du-Gua ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 420€/m²
1 881 €Fourchette dept. 076 156 €
↑ Vous êtes ici
1539
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Julien-du-Gua
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
7°
15°
17°
29°
30°
29°
18°
17°
8°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1365 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Julien-du-Gua
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Julien-du-Gua
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Julien-du-Gua
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