Prix 62% sous la moyenne nationale
À 921 €/m², Kaala-Gomen est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
921 €/m²
Source DVF
Population
2 112 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 447 €/m², prix 921 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 4h de paris.
3 623 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Kaala-Gomen : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Kaala-Gomen incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 2 112 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Nouvelle-Calédonie a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
S'installer a Kaala-Gomen comme un plombier-chauffagiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Kaala-Gomen ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
921€/m²
507 €Fourchette dept. 9881 658 €
↑ Vous êtes ici
447
€/m² loyer
14.6%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Kaala-Gomen
Climat · Open-Meteo 2022-2024
22°
24°
19°
23°
25°
25°
26°
25°
26°
25°
20°
22°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1856 mm/an
☀3623 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Kaala-Gomen
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Kaala-Gomen
Recrutement
Métiers recherchés
Plombier-chauffagiste
Forte demande locale - parc immobilier ancien
Questions fréquentes
FAQ — Kaala-Gomen
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