Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1750 €/m², prix 3 889 €/m²).
Prix moyen
3 889 €/m²
Source DVF
Population
587 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 610 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
587 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 3 889 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Guillaumes : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au cœur des Alpes-Maritimes, Guillaumes est un petit village de 587 habitants. La nature environnante, avec ses forêts et ses sentiers de randonnée, offre un cadre exceptionnel. Les prix immobiliers s'établissent à 3889 EUR/m². Ce lieu, à 30 minutes de Nice, attire ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
Guillaumes est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 587 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Alpes-Maritimes recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Guillaumes comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les forêts et les sentiers de randonnée.
Les entrepreneurs
Les conditions d'installation sont favorables pour les projets.
Les familles
Elles trouvent un environnement calme et un tissu associatif riche.
Situation
Où se trouve Guillaumes ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 889€/m²
2 139 €Fourchette dept. 067 000 €
↑ Vous êtes ici
1750
€/m² loyer
25
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 25 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Guillaumes
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
5°
12°
14°
26°
27°
26°
15°
14°
6°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1323 mm/an
☀3610 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Guillaumes
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Guillaumes
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Guillaumes
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