Prix 28% sous la moyenne nationale
À 1 725 €/m², Andon est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 725 €/m²
Source DVF
Population
665 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 776 €/m², prix 1 725 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 632 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Andon : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Andon, petit village des Alpes-Maritimes, abrite 665 habitants. Situé à 30 minutes de Nice, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les résidents profitent d'un environnement préservé, entre forêts et sentiers de randonnée. Les services présents incluent une agence immobilière, un restaurant et des équipements sportifs. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1725 EUR. Andon se distingue par son ciel étoilé et son marché traditionnel.
Andon est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 665 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Alpes-Maritimes recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Andon recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécieront les forêts et sentiers de randonnée à proximité.
Les entrepreneurs
Des opportunités de développement et d'installation sont disponibles.
Les familles
Elles trouveront un cadre de vie calme et convivial.
Situation
Où se trouve Andon ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 725€/m²
949 €Fourchette dept. 063 105 €
↑ Vous êtes ici
776
€/m² loyer
24
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 24 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Andon
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
7°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
8°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1475 mm/an
☀3632 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Andon
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Andon
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Andon
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