Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1263 €/m², prix 2 807 €/m²).
Prix moyen
2 807 €/m²
Source DVF
Population
827 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 655 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
827 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 2 807 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Coaraze : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Coaraze, votre futur commence ici. Ce village de 827 habitants, situé à 30 minutes de Nice, se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries et l'église centenaire créent un décor où la tranquillité est le quotidien. La vie s'écoule au rythme des saisons, avec une communauté soudée et accueillante. Les prix immobiliers sont accessibles, offrant une opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement préservé.
A Coaraze, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 827 habitants nich├® au coeur du Alpes-Maritimes offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Coaraze comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Les forêts et sentiers de randonnée attirent les passionnés d'activités en plein air.
Les familles en quête de calme
Un cadre de vie tranquille où chaque voisin se connaît.
Les entrepreneurs
Des opportunités d'installation soutenues par la mairie.
Situation
Où se trouve Coaraze ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 807€/m²
1 544 €Fourchette dept. 065 053 €
↑ Vous êtes ici
1263
€/m² loyer
15
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 15 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Coaraze
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1423 mm/an
☀3655 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Coaraze
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Coaraze
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Coaraze
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