Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 2250 €/m², prix 5 000 €/m²).
Prix moyen
5 000 €/m²
Source DVF
Population
996 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 669 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
996 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 5 000 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Castellar : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Castellar, votre futur commence ici. Ce petit village des Alpes-Maritimes abrite 996 habitants. Entre marches locaux et balades en pleine nature, la vie y est simple et chaleureuse. Le patrimoine architectural remarquable attire les amateurs d'histoire. Avec des prix immobiliers accessibles, Castellar se présente comme une opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer loin de l'agitation urbaine.
Castellar est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 996 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Alpes-Maritimes recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Castellar recherche activement un infirmier liberal. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Des paysages préservés et un cadre naturel exceptionnel.
Les professionnels de santé
Une demande croissante pour des services médicaux dans la commune.
Les familles en quête de tranquillité
Un environnement calme, propice à l'épanouissement.
Situation
Où se trouve Castellar ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
5 000€/m²
2 750 €Fourchette dept. 069 000 €
↑ Vous êtes ici
2250
€/m² loyer
24
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 24 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Castellar
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1560 mm/an
☀3669 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Castellar
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Castellar
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Castellar
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