Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1035 €/m², prix 2 299 €/m²).
Prix moyen
2 299 €/m²
Source DVF
Population
971 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 659 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
971 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Bendejun : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Bendejun, la nature est votre voisine. Ce village des Alpes-Maritimes, avec 971 habitants, se niche à 30 minutes de Nice. Les ruelles fleuries et l'église centenaire créent un décor où la tranquillité est quotidienne. Les panoramas sur la campagne environnante ajoutent à l'attrait de ce petit village. Les prix immobiliers s'établissent à 2299 EUR/m². Bendejun offre un cadre préservé où chacun se connaît, favorisant ainsi un véritable esprit de communauté.
A Bendejun, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 971 habitants nich├® au coeur du Alpes-Maritimes offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Bendejun comme un boulanger artisan, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Les panoramas remarquables et le ciel étoilé préservé séduisent.
Les entrepreneurs
Des opportunités d'installation pour les artisans sont soutenues par la mairie.
Les familles
Un environnement rural propice à l'épanouissement et aux plaisirs simples.
Situation
Où se trouve Bendejun ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 299€/m²
1 264 €Fourchette dept. 064 138 €
↑ Vous êtes ici
1035
€/m² loyer
10
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 10 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Bendejun
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
8°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
9°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1380 mm/an
☀3659 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bendejun
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bendejun
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bendejun
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