Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1073 €/m², prix 2 384 €/m²).
Prix moyen
2 384 €/m²
Source DVF
Population
703 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 652 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
703 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Portrait
S'installer à Clans : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Clans, la nature est votre voisine. Ce petit village des Alpes-Maritimes abrite 703 habitants. Les ruelles fleuries et l'église centenaire ajoutent au charme de ce lieu. Les panoramas sur la campagne environnante offrent un cadre préservé, où la tranquillité est un quotidien. Le prix moyen au mètre carré est de 2384 euros, rendant l'immobilier particulièrement accessible. Clans se situe à 30 minutes de Nice et à 4 heures de Paris, un atout pour les amateurs de nature souhaitant rester connectés aux grandes villes.
A Clans, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 703 habitants nich├® au coeur du Alpes-Maritimes offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un infirmier liberal. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
La proximité avec des paysages naturels préservés.
Les familles
Un tissu associatif riche et des activités variées.
Les professionnels de santé
Des opportunités d'installation avec une demande locale.
Situation
Où se trouve Clans ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 384€/m²
1 311 €Fourchette dept. 064 291 €
↑ Vous êtes ici
1073
€/m² loyer
14
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 14 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Clans
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
6°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
7°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1386 mm/an
☀3652 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Clans
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Clans
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Clans
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