Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1486 €/m², prix 3 303 €/m²).
Prix moyen
3 303 €/m²
Source DVF
Population
266 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 3 303 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Voiture recommandée
9 services sur place, 6 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
266 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Genestelle : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Genestelle, la où la vie reprend ses droits. Ce village de l'Ardèche, avec ses 266 habitants, séduit par sa simplicité et sa beauté naturelle. Niché à 30 minutes de Valence, il offre un cadre de vie rural entre forêts et sentiers de randonnée. Les prix immobiliers y sont très accessibles, à 3303 EUR/m². Un lieu où l'entraide et le lien social sont des valeurs essentielles.
Village de caractere du Ardèche, Genestelle seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 266 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Genestelle recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les paysages et les activités de plein air.
Les artisans et commerçants
Ils trouvent un environnement propice à l'entrepreneuriat.
Les familles en quête de tranquillité
Elles recherchent un cadre de vie serein et solidaire.
Situation
Où se trouve Genestelle ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 303€/m²
1 817 €Fourchette dept. 075 945 €
↑ Vous êtes ici
1486
€/m² loyer
12
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 12 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Genestelle
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
16°
18°
30°
31°
30°
19°
18°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1490 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Genestelle
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Genestelle
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Genestelle
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