Prix 58% sous la moyenne nationale
À 1 017 €/m², Chezelle est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 017 €/m²
Source DVF
Population
158 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 458 €/m², prix 1 017 €/m²).
2 842 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Chezelle : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Chezelle, là où la vie reprend ses droits. Ce village du Allier, avec ses 158 habitants, séduit par sa simplicité et sa beauté naturelle. Entre forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée, la nature y est généreuse. Les panoramas remarquables et le ciel étoilé préservé offrent un cadre exceptionnel. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1017 EUR. Ici, l'entraide et le lien social sont au cœur de la vie quotidienne.
Village de caractere du Allier, Chezelle seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 158 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Chezelle comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécieront les paysages préservés et les activités de plein air.
Les artisans et commerçants
Des opportunités d'installation dans un cadre rural.
Les familles en quête de tranquillité
Un environnement propice à la vie simple et communautaire.
Situation
Où se trouve Chezelle ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 017€/m²
559 €Fourchette dept. 031 831 €
↑ Vous êtes ici
458
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Chezelle
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1048 mm/an
☀2842 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Chezelle
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Chezelle
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Chezelle
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