Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1670 €/m², prix 3 710 €/m²).
Prix moyen
3 710 €/m²
Source DVF
Population
254 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 3 710 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Vrai hameau
254 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Bidon : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Bidon, votre futur commence ici. Ce village de 254 habitants, niché en Ardèche, offre un cadre naturel exceptionnel. La vie y est rythmée par des marchés locaux et des balades en pleine nature. Les panoramas remarquables et le tissu associatif riche en font un lieu de vie unique. Les prix immobiliers s'élèvent à 3710 EUR/m², attirant ceux en quête de tranquillité loin de l'agitation urbaine.
Bidon est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 254 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ardèche recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Bidon comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils trouveront des sentiers à explorer et des panoramas à admirer.
Les entrepreneurs
Le soutien de la mairie facilite l'installation de nouveaux commerces.
Les familles en quête de calme
Elles apprécieront la simplicité et la chaleur de la vie en communauté.
Situation
Où se trouve Bidon ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 710€/m²
2 041 €Fourchette dept. 076 678 €
↑ Vous êtes ici
1670
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Bidon
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
16°
18°
30°
31°
30°
19°
18°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle931 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bidon
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bidon
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bidon
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