Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1558 €/m², prix 3 463 €/m²).
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Fibre déployée et 30 min de marseille, 4h de paris.
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
À 3 463 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Vitrolles, commune du BouchesâduâRhône, se situe à 30â¯minutes de Marseille et à 4â¯heures de Paris. Elle compte 36â¯758 habitants. Le prix moyen du m² sâélève à 3â¯463â¯â¬ et le parc immobilier est dense. Le tissu associatif est actif, avec de nombreuses structures sportives, culturelles et sociales. Le centre-ville propose un hypermarché, un cinéma, plusieurs commerces de proximité et un marché. Les services de santé comprennent un centre de santé, un EHPAD, une maternité et plusieurs établissements spécialisés. Lâaéroport MarseilleâProvence se trouve à proximité, facilitant les déplacements. La ville bénéficie dâun réseau de transport incluant une halte ferroviaire et plusieurs lignes de bus.
Ville a taille humaine du Bouches-du-Rhône, Vitrolles offre le meilleur des deux mondes : les services et l'animation d'une ville, la convivialite et la proximite de la nature d'un bourg. Ses 36 758 habitants profitent d'une qualite de vie reconnue, entre patrimoine, culture et activites de plein air.
Jeune actif
Accès rapide à Marseille, prix immobilier abordable, présence dâun lycée et dâactivités sportives.
Famille avec enfants
Disponibilité dâune garde dâenfants préscolaire, dâun collège, de nombreux espaces de loisirs et de commerces.
Senior
Présence dâun EHPAD, dâun centre de santé, de services de proximité et dâun réseau associatif.
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.