Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1270 €/m², prix 2 823 €/m²).
Prix moyen
2 823 €/m²
Source DVF
Population
33 692 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de marseille, 4h de paris.
180 428 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Marignane : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Marignane, avec ses 33 692 habitants, est un pole d'attractivite du Bouches-du-Rhône. La ville conjugue dynamisme economique, offre culturelle et cadre de vie agreable. Son tissu commercial dense, ses etablissements scolaires et ses infrastructures de sante en font un choix privilegie pour les familles et les professionnels.
Le dynamisme de Marignane et ses prix immobiliers (1990 EUR/m2) offrent de reelles opportunites. La commune accompagne les nouveaux arrivants dans leur projet de vie.
Situation
Où se trouve Marignane ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 823€/m²
1 553 €Fourchette dept. 135 081 €
↑ Vous êtes ici
1270
€/m² loyer
392
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 392 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Marignane
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
12°
18°
20°
32°
33°
32°
21°
20°
13°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle399 mm/an
☀180428 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Marignane
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Marignane
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Marignane
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