Prix 61% sous la moyenne nationale
À 925 €/m², Trézelles est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
925 €/m²
Source DVF
Population
391 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 416 €/m², prix 925 €/m²).
Vrai hameau
391 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Trézelles : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Trézelles, un art de vivre à découvrir. Ce hameau de 391 habitants, niché au cœur de l'Allier, offre un cadre préservé où chacun se connaît. Les ruelles fleuries, l'église centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un décor où il fait bon vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe, c'est le quotidien. La commune présente un patrimoine architectural remarquable et des forêts propices aux randonnées.
A Trézelles, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 391 habitants nich├® au coeur du Allier offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Les forêts et sentiers de randonnée attirent les passionnés d'activités en plein air.
Les familles
Le cadre rural et la proximité de services comme l'épicerie sont appréciés.
Les artisans
La commune recherche des professionnels comme un médecin généraliste et un boulanger.
Situation
Où se trouve Trézelles ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
925€/m²
509 €Fourchette dept. 031 665 €
↑ Vous êtes ici
416
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Trézelles
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle880 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Trézelles
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Trézelles
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Trézelles
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