Prix 53% sous la moyenne nationale
À 1 133 €/m², Spicheren est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 133 €/m²
Source DVF
Population
3 143 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 541 €/m², prix 1 133 €/m²).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Spicheren : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Spicheren allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 3 143 habitants, elle dispose de 17 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Moselle offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
S'installer a Spicheren comme un restaurateur, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Spicheren ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 133€/m²
623 €Fourchette dept. 572 039 €
↑ Vous êtes ici
541
€/m² loyer
14.3%
rendement brut
Climat
12 mois à Spicheren
Climat · Open-Meteo 2022-2024
6°
8°
8°
12°
14°
26°
27°
26°
15°
14°
9°
6°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle875 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Spicheren
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Spicheren
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Spicheren
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