Prix 56% sous la moyenne nationale
À 1 059 €/m², Montigny-lès-Metz est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 059 €/m²
Source DVF
Population
21 718 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 510 €/m², prix 1 059 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de metz, 3h de paris.
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Montigny-lès-Metz : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Ville a taille humaine du Moselle, Montigny-lès-Metz offre le meilleur des deux mondes : les services et l'animation d'une ville, la convivialite et la proximite de la nature d'un bourg. Ses 21 718 habitants profitent d'une qualite de vie reconnue, entre patrimoine, culture et activites de plein air.
Entre prix immobiliers attractifs (1059 EUR/m2), aides a l'installation et qualite de vie, Montigny-lès-Metz coche toutes les cases pour un projet d'installation reussi.
Situation
Où se trouve Montigny-lès-Metz ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 059€/m²
582 €Fourchette dept. 571 906 €
↑ Vous êtes ici
510
€/m² loyer
14.4%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montigny-lès-Metz
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
27°
28°
27°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle767 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montigny-lès-Metz
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montigny-lès-Metz
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montigny-lès-Metz
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