Prix 51% sous la moyenne nationale
À 1 182 €/m², Saint-Julien-lès-Metz est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 182 €/m²
Source DVF
Population
3 554 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 537 €/m², prix 1 182 €/m²).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Saint-Julien-lès-Metz : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Julien-lès-Metz allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 3 554 habitants, elle dispose de 18 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Moselle offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Saint-Julien-lès-Metz recherche activement un pharmacien. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Saint-Julien-lès-Metz ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 182€/m²
650 €Fourchette dept. 572 128 €
↑ Vous êtes ici
537
€/m² loyer
13.6%
rendement brut
Climat
12 mois à Saint-Julien-lès-Metz
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
27°
28°
27°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle767 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Julien-lès-Metz
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Julien-lès-Metz
Recrutement
Métiers recherchés
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Julien-lès-Metz
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