Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1033 €/m², prix 2 296 €/m²).
Prix moyen
2 296 €/m²
Source DVF
Population
968 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Esprit village
968 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Saint-Victor : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché en Ardèche, Saint-Victor est un village de 968 habitants. À 30 minutes de Valence, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les panoramas sont remarquables, entre forêts et sentiers de randonnée. Le prix moyen au mètre carré est de 2296 EUR. Un lieu où la simplicité et la beauté naturelle se rencontrent.
Village de caractere du Ardèche, Saint-Victor seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 968 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Saint-Victor comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les forêts et les sentiers de randonnée.
Les entrepreneurs
Le village soutient l'installation de nouveaux services.
Les familles
Elles bénéficient d'un environnement calme et d'un lien social fort.
Situation
Où se trouve Saint-Victor ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 296€/m²
1 263 €Fourchette dept. 074 133 €
↑ Vous êtes ici
1033
€/m² loyer
24
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 24 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Victor
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
11°
15°
17°
26°
27°
26°
18°
17°
12°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle971 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Victor
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Victor
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Victor
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