Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1125 €/m², prix 2 500 €/m²).
Prix moyen
2 500 €/m²
Source DVF
Population
1 195 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Esprit village
1 195 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Prades : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Prades, village de caractère en Ardèche, abrite 1 195 habitants au cœur d'un environnement naturel riche. Les forêts et cours d'eau environnants offrent un cadre propice à la randonnée. Les prix immobiliers y sont très accessibles, avec un prix moyen de 2500 EUR/m². Ce petit village, situé à 30 minutes de Valence et à 4 heures de Paris, attire ceux qui recherchent une vie simple et authentique, loin de l'agitation urbaine.
Village de caractere du Ardèche, Prades seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 195 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Prades recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Prades est entouré de forêts et de sentiers de randonnée.
Les familles en quête de tranquillité
Le village favorise le lien social et l'entraide.
Les professionnels de santé
La commune recherche activement des praticiens, notamment un dentiste.
Situation
Où se trouve Prades ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 500€/m²
1 375 €Fourchette dept. 074 500 €
↑ Vous êtes ici
1125
€/m² loyer
20
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 20 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Prades
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
9°
16°
18°
31°
32°
31°
19°
18°
10°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1257 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Prades
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Prades
Recrutement
Métiers recherchés
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Prades
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