Prix 75% sous la moyenne nationale
À 600 €/m², Saint-Nicolas-des-Biefs est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
600 €/m²
Source DVF
Population
146 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 270 €/m², prix 600 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de vichy, 3h de paris.
104 496 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Saint-Nicolas-des-Biefs : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Nicolas-des-Biefs : le secret le mieux gardé du Allier. Ce petit village de 146 habitants offre un cadre naturel exceptionnel. Les résidents profitent d'un environnement préservé, entre marches locales et balades en pleine nature. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 600 EUR, attirant ceux qui recherchent une vie simple et authentique, loin de l'agitation urbaine.
Saint-Nicolas-des-Biefs est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 146 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Allier recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Saint-Nicolas-des-Biefs recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient le cadre naturel exceptionnel et les activités en plein air.
Les artisans
Le village recherche activement des professionnels pour divers services.
Les retraités
Ils trouvent ici un lieu calme pour profiter de leur temps libre.
Situation
Où se trouve Saint-Nicolas-des-Biefs ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
600€/m²
330 €Fourchette dept. 031 080 €
↑ Vous êtes ici
270
€/m² loyer
16
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 16 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Nicolas-des-Biefs
Climat · Open-Meteo 2022-2024
5°
7°
6°
9°
11°
22°
23°
22°
12°
11°
7°
5°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1325 mm/an
☀104496 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Nicolas-des-Biefs
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Nicolas-des-Biefs
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Nicolas-des-Biefs
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