Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1081 €/m², prix 2 402 €/m²).
Prix moyen
2 402 €/m²
Source DVF
Population
1 978 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Esprit village
1 978 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché actif
30 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Voiture recommandée
8 services sur place, 7 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Saint-Montan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Montan : le secret le mieux gardé de l'Ardèche. Ce village de 1 978 habitants, situé à 30 minutes de Valence, se distingue par son patrimoine architectural remarquable. Les ruelles fleuries et l'église centenaire créent un décor vivant. Les prix immobiliers s'élèvent à 2 402 EUR/m², témoignant de l'attractivité de ce petit village. La tranquillité y est le quotidien, loin du tumulte urbain.
A Saint-Montan, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 1 978 habitants nich├® au coeur du Ardèche offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un boucher-charcutier. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient le cadre naturel exceptionnel et les panoramas sur la campagne.
Les artisans
Le village recherche des professionnels pour développer ses services.
Les passionnés d'histoire
Ils sont attirés par le patrimoine architectural et les traditions locales.
Situation
Où se trouve Saint-Montan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 402€/m²
1 321 €Fourchette dept. 074 324 €
↑ Vous êtes ici
1081
€/m² loyer
30
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 30 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Montan
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
11°
17°
19°
32°
33°
32°
20°
19°
12°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle811 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Montan
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Montan
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Montan
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