Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1505 €/m², prix 3 345 €/m²).
Prix moyen
3 345 €/m²
Source DVF
Population
434 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 3 345 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Voiture recommandée
6 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
434 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Saint-Germain-de-Salles : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au cœur de l'Allier, Saint-Germain-de-Salles abrite 434 habitants. Ce village rural offre un cadre naturel exceptionnel. Les rires des enfants résonnent près de l'école maternelle. Les habitants se retrouvent autour de l'église ou du café-bar, lieux de partage et d'échanges. Les paysages environnants invitent à la randonnée. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3345 EUR.
Au cœur de l'Allier, Saint-Germain-de-Salles est un village paisible où la convivialité règne. Les habitants se retrouvent autour de l'église ou du café-bar, un lieu de partage et d'échanges. Les rires des enfants résonnent près de l'école maternelle, et les paysages environnants invitent à la randonnée. Ici, chaque jour est une promesse de tranquillité et de naturel.
S'installer à Saint-Germain-de-Salles, c'est choisir un cadre de vie serein, tout en répondant à des besoins locaux essentiels. En rejoignant notre communauté, vous contribuez à dynamiser ce joli village.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les panoramas remarquables et les activités de plein air.
Les familles
Elles trouvent ici un environnement calme et des traditions locales.
Les retraités
Ils recherchent un cadre de vie serein et une communauté chaleureuse.
Situation
Où se trouve Saint-Germain-de-Salles ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 345€/m²
1 840 €Fourchette dept. 036 021 €
↑ Vous êtes ici
1505
€/m² loyer
20
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 20 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Saint-Germain-de-Salles
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle735 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Germain-de-Salles
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Germain-de-Salles
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Germain-de-Salles
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