Prix 57% sous la moyenne nationale
À 1 024 €/m², Monestier est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 024 €/m²
Source DVF
Population
291 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 461 €/m², prix 1 024 €/m²).
Voiture recommandée
7 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Monestier : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Monestier, petit village de l'Allier, compte 291 habitants. Situé à 30 minutes de Vichy et 3 heures de Paris, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers y sont très accessibles, avec un prix moyen de 1024 EUR/m². Monestier se distingue par son tissu associatif riche et ses projets communaux en cours, témoignant d'une dynamique locale. Les services présents incluent un garage, une mairie, un terrain de golf et un théâtre, mais plusieurs commerces essentiels manquent encore à l'appel.
Monestier est un village pittoresque où le quotidien rime avec tranquillité et convivialité. Les habitants profitent d'un cadre naturel exceptionnel, entre collines verdoyantes et rivières apaisantes. Les journées s’écoulent paisiblement, rythmées par les rencontres au café du village et les balades en pleine nature. Ici, chaque habitant est un voisin, et l'entraide est une valeur essentielle.
S'installer à Monestier, c'est rejoindre une communauté chaleureuse et dynamique. Avec un immobilier abordable et des besoins en services, c'est le moment idéal de s'engager dans ce village en plein renouveau.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient le cadre naturel exceptionnel et les activités de plein air.
Les familles en quête de calme
Elles trouveront un environnement propice à l'épanouissement.
Les passionnés de golf
Ils seront séduits par le terrain de golf local.
Situation
Où se trouve Monestier ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 024€/m²
563 €Fourchette dept. 031 843 €
↑ Vous êtes ici
461
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Monestier
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle735 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Monestier
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Monestier
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Monestier
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