Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
1 979 €/m²
Source DVF
Population
273 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 891 €/m², prix 1 979 €/m²).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Vrai hameau
273 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Mazirat : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Mazirat, petit village de l'Allier, se niche à 30 minutes de Vichy. Avec ses 273 habitants, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les services présents incluent un restaurant, un garage et un théâtre. Le prix moyen au mètre carré est de 1979 EUR. Les projets communaux en cours témoignent d'une dynamique locale.
Mazirat est un charmant village où l'air pur et la tranquillité règnent en maîtres. Avec ses 273 habitants, la vie se déroule au rythme des saisons, entre balades en pleine nature et échanges chaleureux à la mairie. Les paysages verdoyants et les petits sentiers invitent à la découverte. Ici, chaque rencontre est une occasion de tisser des liens, rendant la vie quotidienne douce et conviviale.
S'installer à Mazirat, c'est choisir un cadre de vie paisible et authentique. Avec des besoins en services comme un infirmier libéral ou un coiffeur mixte, des opportunités s'offrent à vous pour contribuer au dynamisme local.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les paysages verdoyants et les sentiers de randonnée.
Les artisans et commerçants
Ils peuvent s'installer et répondre aux besoins locaux en services.
Les familles en quête de tranquillité
Elles trouveront un environnement calme, loin de l'agitation urbaine.
Situation
Où se trouve Mazirat ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 979€/m²
1 088 €Fourchette dept. 033 562 €
↑ Vous êtes ici
891
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Mazirat
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
6°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
7°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle899 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Mazirat
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Mazirat
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Mazirat
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