Prix 44% sous la moyenne nationale
À 1 354 €/m², Loudéac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 354 €/m²
Source DVF
Population
9 987 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 609 €/m², prix 1 354 €/m²).
2 850 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Loudéac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Dynamique et accueillante, Loudéac est une commune du Côtes-d'Armor qui a tout pour plaire. Ses 9 987 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
Le dynamisme de Loudéac et ses prix immobiliers (1601 EUR/m2) offrent de reelles opportunites. La commune accompagne les nouveaux arrivants dans leur projet de vie.
Situation
Où se trouve Loudéac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 354€/m²
745 €Fourchette dept. 222 437 €
↑ Vous êtes ici
609
€/m² loyer
227
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 227 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Loudéac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
4°
6°
9°
12°
14°
22°
23°
22°
15°
14°
10°
4°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle950 mm/an
☀2850 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Loudéac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Loudéac
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Loudéac
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