Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 855 €/m², prix 1 900 €/m²).
Prix moyen
1 900 €/m²
Source DVF
Population
44 364 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de saint-brieuc, 3h de paris.
101 726 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Saint-Brieuc : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Saint-Brieuc est une commune située dans les Côtes-d'Armor, à 30 minutes de Saint-Brieuc et à 3 heures de Paris. Avec une population de 44 364 habitants, elle offre un dynamisme urbain. Le prix moyen du mètre carré y est de 1900 euros. La ville ne dispose pas de fibre optique.
Saint-Brieuc est une ville dynamique du Côtes-d'Armor qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 44 364 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Le dynamisme de Saint-Brieuc et ses prix immobiliers (1120 EUR/m2) offrent de reelles opportunites. La commune accompagne les nouveaux arrivants dans leur projet de vie.
Qui s'y plaît
Jeunes actifs
Proximité avec Saint-Brieuc et accès rapide à Paris.
Familles
Population importante et infrastructures adaptées.
Retraités
Cadre de vie calme et services de santé accessibles.
Situation
Où se trouve Saint-Brieuc ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 900€/m²
1 045 €Fourchette dept. 223 420 €
↑ Vous êtes ici
855
€/m² loyer
1070
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 1070 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Brieuc
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
9°
12°
14°
22°
23°
22°
15°
14°
10°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle678 mm/an
☀101726 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Brieuc
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Brieuc
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Brieuc
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