Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 925 €/m², prix 2 056 €/m²).
Prix moyen
2 056 €/m²
Source DVF
Population
11 507 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
101 726 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché actif
171 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Ploufragan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Ville a taille humaine du Côtes-d'Armor, Ploufragan offre le meilleur des deux mondes : les services et l'animation d'une ville, la convivialite et la proximite de la nature d'un bourg. Ses 11 507 habitants profitent d'une qualite de vie reconnue, entre patrimoine, culture et activites de plein air.
Avec un prix immobilier moyen de 1046 EUR/m2, Ploufragan offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Situation
Où se trouve Ploufragan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 056€/m²
1 131 €Fourchette dept. 223 701 €
↑ Vous êtes ici
925
€/m² loyer
171
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 171 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Ploufragan
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
9°
12°
14°
22°
23°
22°
15°
14°
10°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle678 mm/an
☀101726 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Ploufragan
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Ploufragan
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Ploufragan
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