Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1037 €/m², prix 2 305 €/m²).
Prix moyen
2 305 €/m²
Source DVF
Population
7 939 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
2 809 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché actif
107 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Langueux : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur du Côtes-d'Armor, Langueux est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 7 939 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
La commune a besoin de un electricien. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Langueux ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 305€/m²
1 268 €Fourchette dept. 224 149 €
↑ Vous êtes ici
1037
€/m² loyer
107
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 107 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Langueux
Climat · Open-Meteo 2022-2024
5°
7°
9°
12°
14°
22°
23°
22°
15°
14°
10°
5°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle846 mm/an
☀2809 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Langueux
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Langueux
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Langueux
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