Prix 46% sous la moyenne nationale
À 1 286 €/m², Lipsheim est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 286 €/m²
Source DVF
Population
2 702 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,0%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 600 €/m², prix 1 286 €/m²).
112 824 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
2 702 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Lipsheim : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Lipsheim allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 2 702 habitants, elle dispose de 17 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Bas-Rhin offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
La commune a besoin de un veterinaire rural. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Lipsheim ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 286€/m²
707 €Fourchette dept. 672 315 €
↑ Vous êtes ici
600
€/m² loyer
14.0%
rendement brut
Climat
12 mois à Lipsheim
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
14°
16°
28°
29°
28°
17°
16°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle641 mm/an
☀112824 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Lipsheim
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lipsheim
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lipsheim
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