Prix 41% sous la moyenne nationale
À 1 407 €/m², Illkirch-Graffenstaden est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 407 €/m²
Source DVF
Population
27 872 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,8%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 743 €/m², prix 1 407 €/m²).
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Illkirch-Graffenstaden : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 27 872 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Le dynamisme de Illkirch-Graffenstaden et ses prix immobiliers (1407 EUR/m2) offrent de reelles opportunites. La commune accompagne les nouveaux arrivants dans leur projet de vie.
Situation
Où se trouve Illkirch-Graffenstaden ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 407€/m²
774 €Fourchette dept. 672 533 €
↑ Vous êtes ici
743
€/m² loyer
15.8%
rendement brut
Climat
12 mois à Illkirch-Graffenstaden
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle794 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Illkirch-Graffenstaden
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Illkirch-Graffenstaden
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Illkirch-Graffenstaden
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