Prix 41% sous la moyenne nationale
À 1 417 €/m², Gerstheim est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 417 €/m²
Source DVF
Population
3 490 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 631 €/m², prix 1 417 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de strasbourg, 4h de paris.
Voiture recommandée
11 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Gerstheim : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Gerstheim incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 3 490 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Bas-Rhin a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
La commune a besoin de un electricien. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Gerstheim ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 417€/m²
779 €Fourchette dept. 672 551 €
↑ Vous êtes ici
631
€/m² loyer
13.4%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Gerstheim
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
14°
16°
28°
29°
28°
17°
16°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle633 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gerstheim
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gerstheim
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Gerstheim
Communes similaires
Autres communes de Bas-Rhin
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi