Prix 67% sous la moyenne nationale
À 783 €/m², Le Montet est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
783 €/m²
Source DVF
Population
472 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 8 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 352 €/m², prix 783 €/m²).
Voiture recommandée
9 services sur place, 6 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Le Montet : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le Montet, petit village de l'Allier, compte 472 habitants. À 30 minutes de Vichy et 3 heures de Paris, il se distingue par son cadre naturel préservé. Les services incluent une boulangerie, une boucherie, et un bureau de poste. Les prix immobiliers s'établissent à 783 EUR/m². Les activités locales sont animées par des associations et des événements communautaires.
Le Montet, charmant village d'Auvergne, offre un cadre naturel préservé où la convivialité est reine. Avec ses 472 habitants, les échanges sont simples et chaleureux. Les enfants s'épanouissent à l'école maternelle, tandis que les adultes se retrouvent autour d'un café. Les randonnées en pleine nature et les fêtes villageoises rythment la vie quotidienne, créant un véritable esprit communautaire.
S'installer au Montet, c'est rejoindre une communauté dynamique et profiter de prix immobiliers attractifs. C'est le moment idéal pour contribuer à la revitalisation de notre village !
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient l'école maternelle et l'ambiance conviviale.
Les retraités
Ils trouvent ici un environnement calme et des services adaptés.
Les passionnés de nature
Ils profitent des randonnées et de l'air pur.
Situation
Où se trouve Le Montet ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
783€/m²
431 €Fourchette dept. 031 409 €
↑ Vous êtes ici
352
€/m² loyer
8
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 8 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Le Montet
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
7°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
8°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle725 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Le Montet
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Montet
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Le Montet
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