Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1076 €/m², prix 2 392 €/m²).
Prix moyen
2 392 €/m²
Source DVF
Population
1 446 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 664 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
1 446 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Le Broc : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Le Broc, la vie s'écoule au rythme des saisons. Ce village de 1 446 habitants, situé à 30 minutes de Nice, offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries et l'église centenaire composent un décor où il fait bon vivre. La tranquillité est le quotidien des résidents. Le prix moyen du mètre carré est de 2392 EUR, reflétant un marché immobilier accessible. Le village se distingue par son ambiance rurale et ses projets communaux en cours.
A Le Broc, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 1 446 habitants nich├® au coeur du Alpes-Maritimes offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
Le Broc recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Le Broc est entouré de paysages préservés et d'espaces verts.
Les familles
Le village favorise un cadre de vie serein pour élever des enfants.
Les professionnels de santé
Des opportunités d'installation sont disponibles pour les praticiens.
Situation
Où se trouve Le Broc ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 392€/m²
1 316 €Fourchette dept. 064 306 €
↑ Vous êtes ici
1076
€/m² loyer
18
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 18 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Le Broc
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
7°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
8°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1287 mm/an
☀3664 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Le Broc
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Broc
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Le Broc
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