Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1598 €/m², prix 3 552 €/m²).
Prix moyen
3 552 €/m²
Source DVF
Population
1 627 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 628 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
1 627 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 3 552 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Gilette : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Gilette, petit village des Alpes-Maritimes, abrite 1 627 habitants. Situé à 30 minutes de Nice, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les Gilettois profitent d'un environnement préservé, entre forêts et cours d'eau. La commune se distingue par un tissu associatif riche et des associations actives, favorisant le lien social. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 552 EUR, reflet d'une attractivité croissante.
Village de caractere du Alpes-Maritimes, Gilette seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 627 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un boucher-charcutier. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les randonnées et le cadre naturel préservé.
Les familles
Elles trouvent un environnement calme et propice à l'épanouissement.
Les entrepreneurs
Ils sont attirés par les opportunités d'installation et le soutien local.
Situation
Où se trouve Gilette ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 552€/m²
1 954 €Fourchette dept. 066 394 €
↑ Vous êtes ici
1598
€/m² loyer
25
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 25 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Gilette
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
10°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
11°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1248 mm/an
☀3628 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gilette
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gilette
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Gilette
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