Prix 60% sous la moyenne nationale
À 953 €/m², Le Breuil est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
953 €/m²
Source DVF
Population
524 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 429 €/m², prix 953 €/m²).
2 864 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
524 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Le Breuil : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le Breuil, un village où la nature rencontre le quotidien. Avec 524 habitants, il offre un cadre naturel exceptionnel, entouré de collines verdoyantes. Les services présents, comme le théâtre et le parcours sportif, animent la vie locale. Les prix immobiliers y sont attractifs, à 953 EUR/m². Le village se trouve à 30 minutes de Vichy et à trois heures de Paris, facilitant les déplacements.
Le Breuil, petit village de 524 habitants, offre un quotidien paisible et convivial. Au cÅur de l'Allier, ses habitants profitent d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de collines verdoyantes. Les enfants s'épanouissent à l'école primaire, tandis que les adultes se retrouvent au café ou au restaurant local, renforçant ainsi le tissu social. Les festivités, organisées à la salle des fêtes, créent une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.
S'installer au Breuil, c'est rejoindre une communauté soudée en plein essor. Le cadre de vie y est exceptionnel, avec un prix immobilier attractif. Ne manquez pas cette chance !
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les panoramas et les forêts environnantes.
Les familles
Elles trouvent un cadre idéal pour l'épanouissement des enfants.
Les artisans
Ils bénéficient d'un tissu économique local dynamique.
Situation
Où se trouve Le Breuil ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
953€/m²
524 €Fourchette dept. 031 715 €
↑ Vous êtes ici
429
€/m² loyer
14
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 14 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Le Breuil
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1098 mm/an
☀2864 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Le Breuil
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Breuil
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Le Breuil
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