Prix 52% sous la moyenne nationale
À 1 154 €/m², Lachamp-Raphaël est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 154 €/m²
Source DVF
Population
70 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 519 €/m², prix 1 154 €/m²).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Lachamp-Raphaël : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichée dans l'Ardèche, Lachamp-Raphaël est un petit village qui préserve son authenticité. Avec ses 70 habitants, la commune offre un tissu social vivant. Les paysages préservés et les fêtes de village créent une atmosphère chaleureuse. Ici, solidarité et convivialité sont au cœur des échanges. Les panoramas remarquables et la proximité d'une rivière ajoutent au charme de ce lieu. Les prix immobiliers sont attractifs, avec un prix moyen au mètre carré de 1154 EUR. Une invitation à redécouvrir la vie rurale.
Nichee dans le Ardèche, Lachamp-Raphaël est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 70 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Lachamp-Raphaël recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les panoramas et la tranquillité des paysages.
Les artisans et commerçants
Ils peuvent contribuer à la vitalité du village en apportant des services.
Les familles en quête de simplicité
Elles trouvent ici un cadre propice à une vie sans stress.
Situation
Où se trouve Lachamp-Raphaël ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 154€/m²
635 €Fourchette dept. 072 077 €
↑ Vous êtes ici
519
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Lachamp-Raphaël
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
16°
18°
30°
31°
30°
19°
18°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1490 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Lachamp-Raphaël
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lachamp-Raphaël
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lachamp-Raphaël
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