Prix 35% sous la moyenne nationale
À 1 571 €/m², Montselgues est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 571 €/m²
Source DVF
Population
86 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 2 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 707 €/m², prix 1 571 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Portrait
S'installer à Montselgues : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montselgues, un art de vivre à découvrir. Ce village de l'Ardèche abrite 86 habitants. Niché dans un écrin de nature, il séduit par ses forêts et ses sentiers de randonnée. Les prix immobiliers y sont très accessibles, offrant une opportunité pour les nouveaux arrivants. La vie locale est rythmée par un tissu associatif riche et une entraide palpable entre les résidents.
Village de caractere du Ardèche, Montselgues seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 86 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Montselgues recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ici, les forêts et les sentiers de randonnée sont omniprésents.
Les artisans et professionnels
La commune recherche activement des métiers de santé et de services.
Les familles en quête de tranquillité
Un cadre de vie simple et une communauté soudée.
Situation
Où se trouve Montselgues ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 571€/m²
864 €Fourchette dept. 072 828 €
↑ Vous êtes ici
707
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montselgues
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
10°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
11°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1686 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montselgues
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montselgues
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montselgues
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